Wycena nieruchomości leśnych i inwestycyjnych

Nabycie umiejętności i wiedzy z zakresu:

podstaw wyceny nieruchomości;

czytania i rozumienia operatu szacunkowego;

formułowania wymagań wobec usług rzeczoznawców majątkowych;

czynników środowiskowych wpływających na wartość nieruchomości;

pozyskiwania informacji geodezyjnych, planistycznych i wieczystoksiegowych na temat nieruchomości.

Wykłady

1.Zasady wyceny nieruchomości

2.Czynniki środowiska wpływające na wartość nieruchomości

3.Dynamika zmian i rozkład cen nieruchomości w Polsce

4.Przykłady wyceny nieruchomości inwestycyjnych (budownictwo mieszkaniowe i rekreacyjne, wyciąg narciarski, zbiornik wodny)

Kucharska-Stasiak E.: Wartość rynkowa nieruchomości - Twigger W-wa 2000r

Hopfer A.: Szacowanie nieruchomości niezurbanizowanych – Twigger W-wa 1996r.

Kucharska-Stasiak E.: Wycena nieruchomości – PFSRM The Appraisal Institute, Chicago, Ilinois 2000r.

Wiedza:

Zna źródła informacji geodezyjnych, planistycznych i wieczystoksiegowych na temat nieruchomości. Wie z jakich części składa się operat szacunkowy wyceny nieruchomości pod względem wymagań formalnych. Wie, gdzie zebrać dane dotyczące ofert sprzedaży lub wynajmu podobnych nieruchomości i w jaki sposób scharakteryzować rynek, na którym położona jest wyceniana nieruchomość.

Zna zasady wyceny nieruchomości w stopniu niezbędnym do formułowania oczekiwań wobec usług polegających na wycenie nieruchomości. Zna podstawowe czynniki wpływające na wartość nieruchomości. Zna podstawowe zagadnienia ekonomiczne dotyczące rodzajów wartości.

Kompetencje społeczne:

Zna ryzyka związane z władaniem i rozporządzaniem nieruchomościami. Ma świadomość wpływu zmieniających się przepisów prawnych na wartość nieruchomości i konieczności ciągłego dokształacania się. Zna zasady podejmowania decyzji w zakresie rozporządzania nieruchomością w przedsiębiorstwie oparte na maksymalizacji zysku. potrafi współdziałać w grupie.

wykład - zaliczenie projektu, rozwiązanie zadania problemowego, analiza przypadku