Wycena nieruchomości rolnych i leśnych

Celem przedmiotu jest zapoznanie studentów z zasadami wyceny nieruchomości rolnych i leśnych

Treści programowe: Pojęcie nieruchomości rolnej, źródła informacji o rynku nieruchomości rolnych. Podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchomości rolnych. Pojęcie nieruchomości leśnej, źródła informacji o rynku nieruchomości leśnych. Podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchomości leśnych. Analiza rynku nieruchomości rolnych i leśnych, analiza trendu rynku, sprowadzanie cen na określoną datę. Procedury ustalania wartości nieruchomości rolnych. Procedury ustalania wartości nieruchomości leśnych.

Schilbach J. 2001. Charakterystyka nieruchomości rolnych oraz zasady ich wyceny. Szkoła Wiedzy o terenie, Akademia Rolnicza w Krakowie

Nowak A. 2007. Wycena nieruchomości leśnych. Wyd. Educaterra, Olsztyn 2007.

Podstawy rolnictwa i wycena nieruchomości rolnych. Praca zbiorowa pod red. Cymermana R., Wyd. Educaterra, Olsztyn 2011.

Zadania rachunkowe dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych. Praca zbiorowa pod red. Cymermana R. i Nowaka A., Wyd. Educaterra, Olsztyn 2008.

Student zna podstawowe metody, techniki, narzędzia i materiały stosowane przy rozwiązywaniu prostych zadań inżynierskich z zakresu

studiowanego kierunku studiów. Student ma podstawową wiedzę niezbędną do rozumienia społecznych, ekonomicznych, prawnych i innych pozatechnicznych uwarunkowań działalności inżynierskiej. Student potrafi wykorzystać do formułowania i rozwiązywania zadań

inżynierskich metody analityczne. Student potrafi ocenić przydatność rutynowych metod i narzędzi służących do rozwiązania prostego zadania inżynierskiego o charakterze praktycznym, charakterystycznego dla studiowanego kierunku studiów oraz wybrać i zastosować właściwą metodę i narzędzia. Student ma umiejętność korzystania i doświadczenie w korzystaniu z przepisów prawa i standardów wyceny w zakresie studiowanej specjalności. Student ma świadomość ważności i rozumie pozatechniczne aspekty

i skutki działalności inżynierskiej, w tym jej wpływu na środowisko,

i związanej z tym odpowiedzialności za podejmowane

decyzje. Student potrafi myśleć i działać w sposób przedsiębiorczy i kreatywny.

Egzamin pisemny ograniczony czasowo, rozwiązanie zadania problemowego.

Ocena 2: Student nie wymienia podejść, metod i technik stosowanych w wycenie nieruchomości. Ocena 3: Student wymienia podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchomości, ale nie potrafi ich w pełni zastosować. Ocena 4: Student wymienia podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchomości oraz czynności związane ze sporządzeniem operatu szacunkowego. Ocena 5: Student wymienia podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchomości, uzasadnia dobór procedury wyceny i proponuje alternatywne procedury