Umiejętności interdyscyplinarne rzeczoznawców

Informacje ogólne

Kod przedmiotu:	I.UMIEJ.03L.SM.IGPRX
Kod Erasmus / ISCED:	(brak danych) / (brak danych)
Nazwa przedmiotu:	Umiejętności interdyscyplinarne rzeczoznawców
Jednostka:	Katedra Geodezji Rolnej, Katastru i Fotogrametrii
Grupy:
Punkty ECTS i inne:	(brak) Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS: roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS; tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h; 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się; tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS; nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta. zobacz reguły punktacji
Język prowadzenia:	polski
Skrócony opis:	Przedmiot dotyczy wybranych zagadnień związanych z gospodarką gruntami na rynku nieruchomości: pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zarządzania nieruchomościami, doradztwa na rynku nieruchomości oraz podstaw marketingu i psychologii.
Pełny opis:	Wykład 1. Zawody obsługujące rynek nieruchomości. Podstawy prawne działalności na rynku nieruchomości. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Istota i cele obrotu nieruchomościami. Prawa i obowiązki pośrednika w obrocie nieruchomościami Wybrane procedury z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Procedury związane z uzyskaniem licencji pośrednika. 2. Zarządzanie nieruchomościami. Przedmiot zarządzania. Istota i cele zarządzania nieruchomościami. Prawa i obowiązki zarządcy nieruchomości. Wybrane procedury z zakresu zarządzania nieruchomościami. Procedury związane z uzyskaniem licencji zarządcy nieruchomości. 3. Doradztwo na rynku nieruchomości, podstawy prawne działalności doradcy. Obszar i zakres działalności doradcy na rynku nieruchomości. Metody i narzędzia pracy doradcy. Rynek nieruchomości jako przedmiot doradztwa. Przykłady ekspertyz, opracowań i doradztwa. Umowa o doradztwo. 4.Podstawy marketingu w zakresie technik sprzedaży nieruchomości, Podstawy psychologii w zakresie techniki sprzedaży nieruchomości, Wykorzystanie wiedzy o zachowaniach ludzkich w kontaktach z klientami na rynku nieruchomości, techniki prowadzenia negocjacji i skutecznego porozumiewanie się. Sztuka argumentacji i umiejętności przekonywania.
Literatura:	1.Brzeziński Z., praca zbiorowa. Pośrednik na rynku nieruchomości. Wyd. Podtekst. Warszawa. 2007 2. Gończak- Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami. C.H. Beck Warszawa 2000 4. Kalus St. Pozycja prawna uczestników rynku nieruchomości, Wyd. Prawnicze LexisNexis, Warszawa, 2009. 5. Mączyńska E., Prystupa M., Ile wart jest nieruchomość. Wyd. Podtekst. Warszawa. 2005 6. Pease A., Pease B., Mowa ciała. Wyd. Rebis Dom Wydawniczy 2007. Ustawa z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst ujednolicony z 2012 r.)
Efekty uczenia się:	WIEDZA WO1 Student ma poszerzoną, uporządkowaną wiedzę zakresu studiowanego kierunku związanego z zawodami obsługującymi rynek nieruchomości, a także rozróżnia techniki sztuki argumentacji. Wybiera metody związane wykonywaniem pośrednictwa, zarządzania, doradztwa. WO2 - Student ma podbudowaną wiedzę z zakresu standardów związanych z wykonywaniem zawodu pośrednika, zarządcy i doradcy na rynku, dobiera właściwe techniki negocjacji klientami, a także techniki zarządzania, pośredniczenia między stronami transakcji WO3 Student ma wiedzę potrzebną do działań pozatechnicznych na rynku nieruchomości, Wybiera typowe technologie niezbędne do przeprowadzenia zmian prawa własności, a także ma wiedzę niezbędną do zrozumienia społecznych i ekonomicznych działań związanych z wykonaniem zawodów obsługujących rynek nieruchomości. Umiejętności UO1 - Student potrafi planować, pozyskiwać i wykorzystywać z baz danych cechy nieruchomości, dobierać właściwe informacje do rozwiązywania zadań związanych z prowadzeniem działalności pośrednictwa, zarządzania, doradztwa, i interpretować wyniki analiz, a także wyczerpująco uzasadniać swoje opinie kontaktach z klientami UO2 - Potrafi określić kierunki dalszego samokształcenia się w dziedzinie rynku nieruchomości, a także dobrać metody i narzędzia stosowane przy prowadzeniu działalności pośrednika, zarządcy, doradcy, szczególnie w dziedzinie sztuki argumentacji. Student ma umiejętność korzystania ze standardów związanych z wykonywanymi zawodami. UO3 - Student potrafi dokonać krytycznej analizy cech nieruchomości wpływających na cenę nieruchomości oraz procesów występujących w kontaktach z klientami. Student potrafi przygotować bazę danych oraz projekty związane z procesem zarządzania nieruchomościami. Kompetencje społeczne KO1 - Student ma świadomość ważności i odpowiedzialności za skutki działalności na rynku nieruchomości i odpowiedzialności za podejmowane decyzje związanymi z procedurami scaleniowymi. KO2 - Potrafi właściwie określać priorytety służące do rozwiązywania zadań stawianych przed zawodami obsługującymi rynek nieruchomości. KO3 - Potrafi myśleć w sposób kreatywny i przedsiębiorczy przy wykonywaniu zawodów na rynku nieruchomości.
Metody i kryteria oceniania:	Efekty kształcenia dla przedmiotu – WO1/ WO2/ WO3 Na ocenę 2,0 - Student nie opanował podstawowych zagadnień z zakresu umiejętności interdyscyplinarnych rzeczoznawcy. Na ocenę 3,0 - Student opanował podstawowe zagadnienia z zakresu umiejętności interdyscyplinarnych rzeczoznawcy. Na ocenę 3,5 - Student ma podstawy teoretyczne do rozwiązania konkretnego problemów i zadań z zakresu umiejętności interdyscyplinarnych rzeczoznawcy. Na ocenę 4,0 - Student wymienia podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchomości oraz czynności związane ze sporządzeniem operatu szacunkowego Na ocenę 4,5 - Student samodzielnie rozwiązuje łatwiejsze problemy i proponuje alternatywne procedury z z umiejętności interdyscyplinarnych rzeczoznawcy. Na ocenę 5,0 - Student samodzielnie prawidłowo rozwiązuje konkretne zadanie z zakresu umiejętności interdyscyplinarnych rzeczoznawcy. Efekty kształcenia dla przedmiotu – UO1/ UO2/ UO3 Na ocenę 2,0 - Student nie opanował podstawowych zagadnień z zakresu umiejętności interdyscyplinarnych rzeczoznawcy. Na ocenę 3,0 - Student opanował podstawowe procedury stosowane w umiejętnościach związanych z pośrednictwem, zarządzaniem, doradztwem. Na ocenę 3,5 - Student potrafi d potrafi dobrać odpowiednie narzędzia obrać odpowiednie narzędzia właściwe do rozwiązania problemów Na ocenę 4,0 - Student o potrafi dobrać odpowiednie narzędzia i rozwiązać zadania w ramach umiejętności interdyscyplinarnych rzeczoznawcy. Na ocenę 4,5 - Student oblicza zadanie związane z zarządzaniem i obrotem nieruchomościami z drobnymi błędami Na ocenę 5,0 - Student oblicza samodzielnie zadanie w ramach umiejętności interdyscyplinarnych rzeczoznawcy bez błędów. Efekty kształcenia dla przedmiotu – KO1/K02/K03 Na ocenę 2,0 - Nie potrafi samodzielnie oraz w grupie wykonać prostych zadań z zakresu tematycznego przedmiotu Na ocenę 3,0 - Potrafi w grupie wykonać proste zadania z zakresu tematycznego przedmiotu popełniając drobne błędy Na ocenę 3,5 - Potrafi w grupie wykonać proste zadania z zakresu tematycznego przedmiotu Na ocenę 4,0 - Potrafi samodzielnie wykonać proste zadania z zakresu tema tycznego przedmiotu popełniając błędy Na ocenę 4,5 - Potrafi samodzielnie, bezbłędnie wykonać proste zadania z zakresu tematycznego Na ocenę 5,0 - Potrafi samodzielnie, bezbłędnie wykonać zadania z zakresu tematycznego przedmiotu

Przedmiot nie jest oferowany w żadnym z aktualnych cykli dydaktycznych.

Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie.