Pośrednik, zarządca i rzeczoznawca na rynku nieruchom.
Informacje ogólne
Kod przedmiotu: | I.PZRRN.09Z.SI.IGKGX |
Kod Erasmus / ISCED: | (brak danych) / (brak danych) |
Nazwa przedmiotu: | Pośrednik, zarządca i rzeczoznawca na rynku nieruchom. |
Jednostka: | Katedra Geodezji Rolnej, Katastru i Fotogrametrii |
Grupy: | |
Punkty ECTS i inne: |
5.00
|
Język prowadzenia: | polski |
Skrócony opis: |
Przedmiot dotyczy wybranych zagadnień związanych z rynkiem nieruchomości: zawodów obsługujących ten rynek, podstaw prawnych pozyskiwania uprawnień, etyki zawodowej, źródeł pozyskiwania informacji o nieruchomościach w celu stworzenia baz danych do prowadzenia działalności zawodowej. |
Pełny opis: |
Wykłady obejmują zagadnienia dotyczące: - Ryneku nieruchomości i jego cech, rodzaju wartości na rynku nieruchomości, inwestowania w nieruchomości, przedmiotów i podmiotów na rynku nieruchomości. - Zawodów obsługujących rynek nieruchomości, podstaw prawnych działalności na rynkach nieruchomości: rzeczoznawców,pośredników, zarządców, deweloperów, procedury związanych z prowadzeniem działalności na rynku nieruchomości, standardów zawodowych. - Organizacji biura rzeczoznawcy, pośrednika i zarządcy, istoty i celu wyceny nieruchomości, pośrednictwa i zarządzania, marketingu na rynku nieruchomości. - Wybranych procedur z zakresu pośrednictwa i zarządzania nieruchomości, metodyki i narzędzi pracy. - Źródeł informacji o cenach rynkowych i ofertowych nieruchomości. - Źródeł informacji o cechach nieruchomości: z ewidencji gruntów, ksiąg wieczystych, planu zagospodarowania przestrzennego, planu urządzania lasu, map zasadniczych. Razem Ćwiczenia dotyczą zagadnień analizy dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia procesów wycen: - określania cech nieruchomości gruntowej rolnej, sadowniczej, zadrzewionej i budynkowej na podstawie mapy ewidencyjnej na potrzeby określania jej wartości. - Cen ofertowych jako wartości subiektywnej nieruchomości. Źródeł informacji o cenach ofertowych nieruchomości. Analizy cen ofertowych ich interpretacja. - Cen rynkowych jako wartości obiektywnej nieruchomości. Źródeł informacji o cenach rynkowych nieruchomości. Analizy cen rynkowych i ich interpretacja. - Tworzenie banków danych o nieruchomościach na potrzeby rzeczoznawcy, pośrednika i zarządcy na podstawie różnych źródeł informacji. - Interpretacji treści mapy zasadniczej na potrzeby określania cech nieruchomości, sporządzanie wyrysu z mapy zasadniczej. - Analiza kompletu dokumentów będących podstawą wyceny nieruchomości i ocena przydatności zebranego materiału źródłowego. |
Literatura: |
Brzeziński Z., Praca zbiorowa. Pośrednik na rynku nieruchomości. Wyd. Podtekst. Warszawa. 2007 Gończak- Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami. Wyd. C.H. Beck Warszawa 2000 Jaworski J., Reglamentacja zawodów rynku nieruchomości, Wyd. C.H. Beck Warszawa 2010 Mączyńska E., Ile warta jest nieruchomość. Wyd. Podtekst. Warszawa. 2005 Ustawa z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, (tekst ujednolicony z 2012 r.) |
Efekty uczenia się: |
1. Student ma podstawową wiedzę z zakresu wyceny nieruchomości oraz zawodów obsługujących ten rynek, a także rozróżnia i wybiera procedury związane z uzyskiwaniem licencji dla zawodów obsługujących rynek nieruchomości 2. Student ma wiedzę niezbędną wiedzę w zakresie ekonomicznych i prawnych do działań na rynku nieruchomości, Wybiera typowe technologie niezbędne do przeprowadzenia działań w zakresie prowadzenia działalności pośrednika, zarządcy, dewelopera. 3. Student ma uporządkowaną wiedzę w zakresie metodyki gromadzenia informacji z różnych źródeł na potrzeby działalności pośrednika i zarządcy na rynku nieruchomości. Charakteryzuje i opisuje nieruchomości na podstawie systemów informacji przestrzennej. 4, Student ma umiejętność samokształcenia się i określania kierunków dalszego samokształcenia się w dziedzinie rynku nieruchomości, decydowania o wyborze nowych zawodów na rynku nieruchomości, potrafi korzystać z wiedzy z dziedzin nauk i dyscyplin właściwych dla studiowanego kierunku. 5. Potrafi zaplanować proces analizy ekonomicznej uzyskanych wyników przy określaniu cen ofertowych rynkowych nieruchomości oraz cech wpływających na wartość nieruchomości, a także korzystać z metod i narzędzi stosowanych przy prowadzeniu działalności pośrednika, zarządcy doradcy. 6. Student potrafi opracować dokumentację dotyczącą określania cech nieruchomości oraz danych istotnych w procesie wyceny, zarządzania i niezbędnej w trakcie wykonywania czynności pośrednika. 7. Student ma świadomość ważności i rozumie pozatechniczne skutki działalności na rynku nieruchomości i odpowiedzialności za podejmowane decyzje związanymi z procedurami pozyskiwania dodatkowych uprawnień zawodowych 8. Potrafi właściwie określać priorytety służące do rozwiązywania zadań stawianych przed zawodami obsługującymi rynek nieruchomości 9. Potrafi myśleć w sposób kreatywny i przedsiębiorczy przy wykonywaniu zawodów na rynku nieruchomości. |
Metody i kryteria oceniania: |
Wykład: 101, 721 Ćwiczenia: 202, 711 |
Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2020/2021" (zakończony)
Okres: | 2020-10-01 - 2021-02-24 |
Przejdź do planu
PN WT ŚR CZ PT |
Typ zajęć: |
Ćwiczenia projektowe, 30 godzin
Wykład, 15 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Aneta Dacko, Władysława Morzyniec, Renata Ostrowska | |
Prowadzący grup: | Aneta Dacko, Władysława Morzyniec, Renata Ostrowska | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Ćwiczenia projektowe - Zaliczenie na ocenę Wykład - Zaliczenie na ocenę |
Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2021/2022" (zakończony)
Okres: | 2021-10-01 - 2022-02-27 |
Przejdź do planu
PN WT ŚR CZ PT |
Typ zajęć: |
Ćwiczenia projektowe, 30 godzin
Wykład, 15 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Aneta Dacko | |
Prowadzący grup: | Aneta Dacko | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Zaliczenie na ocenę
Ćwiczenia projektowe - Zaliczenie na ocenę Wykład - Zaliczenie na ocenę |
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie.