Budownictwo i kosztorysowanie

Wykłady (15 godzin)

Zakres regulacji ustawy Prawo budowlane. Słownik pojęć stosowanych w przepisach prawa budowlanego.Rozporządzenie: Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Odległości wzajemne obiektów i od granicy działki, infrastruktura podziemna i naziemna, dostęp do naturalnego swiatła, warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych.

Stosowanie norm technicznych polskich i międzynarodowych. Klasyfikacja obiektów budowlanych. Zasady obliczania powierzchni i kubatury budynkow.Dokumentacja obiektu budowlanego.

Proces inwestycyjny w budownictwie. Zadania etapu przedinwestycyjnego. Pozwolenie na budowę, zgloszenie robót budowlanych, pozwolenie na użytkowanie. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego.Rozbiórka obiektu budowlanego. Katastrofa budowlana. Przepisy przeciwpożarowe.

Ćwiczenia (15 godz)

Przegląd systemów konstrukcyjnych w budownictwie ogólnym, przemysłowym i rolniczym. Technologie tradycyjne. Obiekty inżynierskie. Certyfikaty materialów budowlanych. Energooszczedność i aspekt ekologiczny rozwiązań materiałowo - konstrukcyjnych. Indywidualne ćwiczenia w przedmiarowaniu robót budowlanych inwestycyjnych i remontowych.

Kosztorysowanie robót budowlanych. Podstawy prawne. Rodzaje kosztorysów. Baza normatywna i cenowa. Wykonanie kosztorysu budynku metodą uproszczoną z zastosowaniem programu komputerowego do kosztorysowania. Koszty dodatkowe. Wartość budynku w stanie nowym.

Zużycie obiektów budowlanych. Czynniki fizyczne, mechaniczne, chemiczne i biologiczne wplywające na tempo korozji materialów budowlanych. Błedy projektowe i eksploatacji.Trwałość materiałów i elementów budynku. Naturalne starzenie się budowli. Objawy zużycia elementów. Indywidualne ćwiczenia praktyczne w określaniu średnioważonego stopnia zużycia budynku - na przykładach rzeczywistych obiektów. Wartość budynku w aktualnym stanie technicznym szacowana podejściem kosztowym.

Ma poszerzoną i pogłębioną wiedzę w zakresie gospodarki nieruchomościami, wie nt. planowania i kosztów inwestycji budowlanych oraz oceny stanu technicznego obiektów.

Potrafi stosować przepisy prawa i standardy rzeczoznawców majątkowych w wycenie nieruchomości budowlanych, umie oszacować koszty przedsięwzięcia inwestycyjnego lub remontowego.

Potrafi działać i mysleć w sposób kreatywny, integrując wiedzę z wielu dziedzin.