Źródła informacji o nieruchomościach na potrzeby wyceny nieruchomości
Informacje ogólne
Kod przedmiotu: | I.ZIONI.08L.SI.IGKGX |
Kod Erasmus / ISCED: | (brak danych) / (brak danych) |
Nazwa przedmiotu: | Źródła informacji o nieruchomościach na potrzeby wyceny nieruchomości |
Jednostka: | Katedra Gospodarki Przestrzennej i Architektury Krajobrazu |
Grupy: | |
Punkty ECTS i inne: |
(brak)
|
Język prowadzenia: | (brak danych) |
Skrócony opis: |
Propozycja przedmiotu ma na celu zapoznanie studentów z zakresem merytorycznym obligatoryjnego i fakultatywnego zbioru informacji o nieruchomościach na potrzeby szacowania ich wartości oraz obrotu rynkowego. Przedmiot umożliwia poznanie problematyki źródeł informacji o nieruchomościach na potrzeby rzeczoznawstwa majątkowego, zgodnej ze standardami rzeczoznawców majątkowych oraz standardami pośredników w obrocie nieruchomościami. |
Pełny opis: |
a) wykłady 1. Systematyka źródeł informacji o nieruchomościach. 2. Źródła obligatoryjne i fakultatywne o nieruchomościach z punktu widzenia szacowania nieruchomości (ogólna charakterystyka). 3. Instytucje gromadzące informacje o nieruchomościach. b) ćwiczenia 1. Informacje o nieruchomościach zawarte w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. 2. Kataster nieruchomości, ewidencja gruntów i budynków jako źródło informacji o nieruchomościach. 3. Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu źródłem informacji o nieruchomościach. 4. Księgi wieczyste, sądy wieczysto księgowe, zasady wieczysto księgowe, wpisy konstytutywne i deklaratoryjne do ksiąg wieczystych. 5. Kartograficzne zasoby geodezyjne (mapa zasadnicza, mapa glebowo-rolnicza i inne opracowania kartograficzne). |
Literatura: |
1. Belniak S., Wierzchowski M. 2005. Źródła informacji o nieruchomościach. Wyd. MWSE w Tarnowie. 2. Bojar Z., Cymerman R., Hopfer A, i in. 2005. Informacje w wycenie nieruchomości. PFSRM, Warszawa. 3. Cymerman R., Grabowski R., Gwiaździńska B. i in. 2001. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne w gospodarce nieruchomościami. Wyd. Educaterra, Olsztyn 4. Niewiadomski R. (red.) 2005. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – komentarz. Wyd. CH BECK, Warszawa 5. Wilkowski W., Jaroszewska M. 2004. Kataster nieruchomości – przepisy prawa i komentarze. PHU Geo-Druk, Warszawa. 6. Instrukcja techniczna K-1. Mapa zasadnicza. Warszawa 1998. 7. Instrukcja techniczna G-7. Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu. Warszawa 1999. |
Efekty uczenia się: |
a) Wiedza: - Ma uporządkowaną wiedzę obejmującą systematykę źródeł informacji o nieruchomościach. - Zna instytucje odpowiedzialne za gromadzenie informacji o nieruchomościach na potrzeby ich wyceny i obrotu. b) Umiejętności: - Identyfikuje, analizuje podstawowe zbiory informacji o nieruchomościach. - Pozyskuje informacje z literatury, baz danych, innych źródeł informacji o nieruchomościach. - Potrafi dokonać krytycznej analizy sposobu funkcjonowania systemu źródeł informacji o nieruchomościach. c) Kompetencje społeczne: - Potrafi pracować w grupie, przyjmując w niej różne role. - Rozumie potrzebę podnoszenia swoich kompetencji związanych ze znajomością źródeł informacji o nieruchomościach, metodach ich przechowywania, przetwarzania i udostępniania. - Wykazuje potrzebę aktualizowania swojej wiedzy nt. sposobu przechowywania, przetwarzania informacji o nieruchomościach. |
Metody i kryteria oceniania: |
a) Egzamin z wiedzy teoretycznej w formie pisemnej, ograniczony czasowo, bez dostępu do podręczników. b) Zaliczenie ćwiczeń po pozytywnej pisemnej ocenie sprawdzianu umiejętności, oraz po wykonaniu projektu o charakterze zadania problemowego. |
Praktyki zawodowe: |
brak |
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie.