Źródła informacji o nieruchomościach na potrzeby ich szacowania i obrotu

Propozycja przedmiotu ma na celu zapoznanie studentów z zakresem merytorycznym obligatoryjnego i fakultatywnego zbioru informacji o nieruchomościach na potrzeby szacowania ich wartości oraz obrotu rynkowego. Przedmiot umożliwia poznanie problematyki źródeł informacji o nieruchomościach na potrzeby rzeczoznawstwa majątkowego, zgodnej ze standardami rzeczoznawców majątkowych oraz standardami pośredników w obrocie nieruchomościami.

a) wykłady

1. Cechy rynku nieruchomości, funkcje rynku nieruchomości, podmioty działające na rynku nieruchomości

2. Informacje o nieruchomościach zawarte w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Akty planistyczne i ich wpływ na wartość nieruchomości,

3. Komercyjne bazy danych o nieruchomościach-AMRON/SARFiN

b) ćwiczenia

1. Systematyka źródeł informacji o nieruchomościach

Źródła obligatoryjne i fakultatywne o nieruchomościach z punktu widzenia szacowania nieruchomości (ogólna charakterystyka).

2. Kataster nieruchomości, ewidencja gruntów i budynków jako źródło informacji o nieruchomościach.

3. Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu źródłem informacji o nieruchomościach.

4. Spółdzielnie mieszkaniowe jako instytucja gromadząca informacje o nieruchomościach

5. Kartograficzne zasoby geodezyjne (mapa zasadnicza, mapa glebowo-rolnicza, mapa ewidencyjna).

1. Belniak S., Wierzchowski M. 2005. Źródła informacji o nieruchomościach. Wyd. MWSE w Tarnowie.

2. Bojar Z., Cymerman R., Hopfer A, i in. 2005. Informacje w wycenie nieruchomości. PFSRM, Warszawa.

3. Cymerman R., Grabowski R., Gwiaździńska B. i in. 2001. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne w gospodarce nieruchomościami. Wyd. Educaterra, Olsztyn

4. Filipiak J. 2006. „Nieruchomość jako dobro ekonomiczne”; PWN, Warszawa, 2006.

5. Wilkowski W., Jaroszewska M. 2004. Kataster nieruchomości – przepisy prawa i komentarze. PHU Geo-Druk, Warszawa.

a) Wiedza: Absolwent zna i rozumie:

- systematykę źródeł informacji o nieruchomościach, ma uporządkowaną wiedze w tym zakresie

- instytucje odpowiedzialne za gromadzenie informacji o nieruchomościach na potrzeby ich wyceny i obrotu

b) Umiejętności: Absolwent potrafi:

- identyfikować i analizować podstawowe zbiory informacji o nieruchomościach

- pozyskiwać informacje z literatury, baz danych, innych źródeł informacji o nieruchomościach

- dokonać krytycznej analizy sposobu funkcjonowania systemu źródeł informacji o nieruchomościach

c) Kompetencje społeczne: Absolwent jest gotów do:

- pracy w grupie, przyjmując w niej różne role.

- podnoszenia swoich kompetencji związanych ze znajomością źródeł informacji o nieruchomościach, metodach ich przechowywania, przetwarzania i udostępniania.

a) Zaliczenie treści wykładów: Egzamin pisemny ograniczony czasowo – wymogiem uzyskania oceny pozytywnej, jest uzyskanie zadowalającej odpowiedzi na co najmniej połowę pytań; udział w ocenie końcowej modułu 40%.

b) Zaliczenie treści ćwiczeń: Egzamin pisemny, wymogiem uzyskania pozytywnej oceny jest uzyskanie zadowalającej odpowiedzi na co najmniej połowę pytań. Udział w ocenie końcowej modułu 60%.

brak