Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie - Centralny System Uwierzytelniania
Strona główna

Wycena nieruchomości

Informacje ogólne

Kod przedmiotu: I.1s.WYCEN.NM.IGKZ
Kod Erasmus / ISCED: (brak danych) / (brak danych)
Nazwa przedmiotu: Wycena nieruchomości
Jednostka: Katedra Geodezji
Grupy:
Punkty ECTS i inne: 3.00 Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS:
  • roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS;
  • tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h;
  • 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się;
  • tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS;
  • nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta.

zobacz reguły punktacji
Język prowadzenia: polski
Skrócony opis:

Przedstawienie problematyki z zakresu rynku nieruchomości, metodologicznych i obliczeniowych zasad wyceny dotyczących podejścia dochodowego. Przedmiot ma na celu przygotowanie studentów do wyceny nieruchomości generujących lub mogących generować dochód.

Pełny opis:

Przedmiot obejmuje następujące treści programowe:

Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości. Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji. Podstawy matematyki finansowej. Podejścia metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce. Wycena nieruchomości o charakterze komercyjnym. Źródła informacji o nieruchomościach w zakresie wieczystoksięgowym oraz katastru nieruchomości. Dokumentacja procesu wyceny.

W ramach wykładu student dostaje wiedzę teoretyczną niezbędną do realizacji procesu wyceny i sporządzenia operatu szacunkowego w podejściu dochodowym.

W ramach ćwiczeń student rozwiązuje zadania praktyczne związane z oceną efektywności inwestycji oraz wyceną nieruchomości w podejściu dochodowym.

Szacunkowa całkowita liczba godzin jaką student musi przeznaczyć na osiągnięcie zdefiniowanych dla przedmiotu efektów uczenia się wynosi 100.

Literatura:

Boczek Z. Wycena nieruchomości w gospodarce rynkowej. WSKS. Sopot. 1998.

Czaja J. Metody szacowania wartości rynkowej i katastralnej. AGH Kraków. Kraków, 2001.

Czaja J.,Parzych P. Szacowanie rynkowej wartości nieruchomości w aspekcie Międzynarodowych Standardów Wyceny. AGH Kraków, Kraków, 2007.

Cymerman R. Wycena nieruchomości a ochroma środowiska. Wyd.Educaterra. Olsztyn. 2000.

Cymerman R., Hopfer A. Systemy, zasady i procedury wyceny nieruchomości. PFSRM. Warszawa. 2009.

Dydenko J. Szacowanie nieruchomości. Dom Wydawniczy ABC. Warszawa.

Konowalczuk J. Wycena nieruchomości przedsiębiorstw. Ch Beck. Warszawa. 2009.

Kucharska – Stasiak E. Nieruchomość w gospodarce rynkowej. PWN. Warszawa. 2006.

Mączyńska E.,Prystupa M.,Rygiel K. Ile jest warta nieruchomość. Wyd. POLTEXT. Warszawa. 2004.

Prystupa M. Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego. Wyd. PFSRM, Warszawa 2003.

Powszechne Krajowe Zasady Wyceny (PKZW), PFSRM, Warszawa 2008

Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r.

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Efekty uczenia się:

Zaliczenie przedmiotu odbywa się przez zaliczenie projektu operatu szacunkowego wykonanego w zespołach dwuosobowych.

Metody i kryteria oceniania:

Zaliczenie przedmiotu odbywa się przez zaliczenie projektu operatu szacunkowego wykonanego w zespołach dwuosobowych.

Praktyki zawodowe:

Zakres przedmiotu nie obejmuje praktyk.

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2020/2021" (zakończony)

Okres: 2021-02-25 - 2021-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Ćwiczenia projektowe, 30 godzin więcej informacji
Wykład, 15 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: Maria Zbylut-Górska
Prowadzący grup: Maria Zbylut-Górska
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Zaliczenie na ocenę
Ćwiczenia projektowe - Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2021/2022" (zakończony)

Okres: 2022-02-28 - 2022-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Ćwiczenia projektowe, 30 godzin więcej informacji
Wykład, 15 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: Monika Siejka
Prowadzący grup: Monika Siejka
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Zaliczenie na ocenę
Ćwiczenia projektowe - Zaliczenie na ocenę
Wykład - Zaliczenie na ocenę
Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie.
kontakt deklaracja dostępności USOSweb 7.0.3.0 (2024-03-22)